– Các ngưỡng doanh nghiệp sẽ đi qua:
- Ngưỡng 0 – 1 tỷ
- Sau đó 1 – 20 tỷ
- 20 tỷ – 200 tỷ
- 200 tỷ – 1000 tỷ
- 90% doanh nghiệp VN doanh thu <20 tỷ
- 5% doanh nghiệp VN doanh thu 50 – 200 tỷ
- Còn lại 1 số nhỏ là sẽ đạt từ 200 – 1000 tỷ
BƯỚC 1: TÌM ĐỐI TÁC TIN CẬY ( 𝐕𝐨̛̣, 𝐜𝐡𝐨̂̀𝐧𝐠, 𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢̣ 𝐞𝐦,… )
- Lưu ý: Nếu việc kinh doanh ít vốn hoặc chỉ làm dịch vụ thì không cần phải hợp tác hay cổ đông gì mà một mình làm luôn. Cổ đông khi ta làm 1 dự án lớn có nhiều tiền, cần nhiều vốn.
BƯỚC 2: HÃY TẠO RA MỘT CHIẾN LƯỢC VÀ TẬP TRUNG ( 𝐓𝐮̛́𝐜 𝐥𝐚̀ 𝐡𝐚̃𝐲 𝐛𝐚́𝐧 𝐯𝐚̀ 𝐦𝐮𝐚 𝟏 𝐬𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐭𝐡𝐨̂𝐢 )
- Hãy tập trung vào 1 sản phẩm, mua và bán, kinh doanh 1 sản phẩm thôi. Đừng làm nhiều sản phẩm cùng một lúc
SAI LẦM: Nhiều người doanh thu 3-4 tỷ, 5-7 tỷ mà làm rất nhiều lĩnh vực, nghành nghề khác nhau.
=> Nếu chúng ta doanh thu <20 tỷ thì chỉ tập trung vào một nghành nghề, một sản phẩm và tập trung để làm tốt nhất sản phẩm của mình mà thôi.
BƯỚC 3: HỌC CÁCH BÁN TRƯỚC, MUA SAU
- Học bán hàng online, học quảng cáo fb, google,…để chúng ta có thể bán hàng trước khi chúng ta tạo ra sản phẩm.
BƯỚC 4: THUÊ NGƯỜI CHẬM, SA THẢI NHANH ( 𝐃𝐮̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 <𝟐𝟎 𝐭𝐲̉ )
- Nếu một người nào đó mà không phù hợp với văn hoá công ty, không phù hợp với công ty các bạn hãy để cho người đó ra đi càng nhanh càng tốt.
Ví dụ: Tuyển vào công ty thì rất là khó, nhưng ra đi thì rất nhanh. Thấy không phù hợp là cho ra đi. Lựa chọn người phù hợp với mình thì trả lương cho người ta tốt và bonus cho rất là tốt. LƯƠNG THÌ VỪA PHẢI, BONUS THÌ RẤT TỐT. Và hơn nữa chỉ cho các bạn cơ hội để phát triển và đồng thời nhân tài sản của các bạn lên.
BƯỚC 5: TẠO RA SẢN PHẨM GIÁ TRỊ CAO
- Doanh nghiệp chưa kiếm ra tiền là vì chưa tạo ra sản phẩm giá trị cao.
- Sản phẩm giá trị cao là nơi mà ta thu được lợi nhuận cao hơn.
Ví dụ: Dịch vụ Massage 2 tiếng mất 500k. Thay vì vậy ta làm thẻ thành viên massage trong vòng 3 tháng trị giá 15tr đồng. Thẻ massage 1 năm thu 25tr đồng. Sẽ thu lợi nhuận nhiều hơn rất nhiều.
BƯỚC 6: HỆ THỐNG HOÁ
- Đây là chìa khoá quan trọng nhất để thành công trong kinh doanh mà ta phải làm.
- Tức là chúng ta đứng ở bên ngoài công việc kinh doanh, chứ ko phải đứng bên trong công việc kinh doanh.
Ví dụ: Người bán phở họ phải vừa trông coi quán phở, vừa múc phở, vừa thu tiền, vừa nấu phở,…đó chỉ là cái nghề chứ đó ko phải là công việc kinh doanh.
=> Ta xây hệ thống nó tự chạy mà không phụ thuộc vào ta, ta đi chơi mà nó vẫn hoạt động đem tiền về túi. Xậy hệ thống này nó sẽ đem cho mình dòng tiền tự động, dồi dào và dùng tiền đó đầu tư vào bất động sản.
( có thể ĐI HỌC TỰ ĐỘNG HOÁ ở bên ngoài để về cho doanh nghiệp tự động chạy )
BƯỚC 7: CÓ KẾ HOẠCH THOÁT RA
- Có 2 phần để thoát ra:
+ 1 là bán doanh nghiệp của mình đi
+ 2 là đưa lên sàn chứng khoán
BƯỚC 8: TÌM NGƯỜI ĐỠ ĐẦU
- Tìm người giúp chúng ta, để ta đỡ phải va vấp thất bại và tiến nhanh tới thành công hơn.
- Ta phải tìm 1 tập hợp nhiều người giỏi hơn để họ hỗ trợ ta.
BƯỚC 9: XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU
- Sau khi đã làm 8 bước trên thì bước cuối cùng là xây dựng thương hiệu
- Nên nhớ BÁN HÀNG và MARKETING phải đi trước, thương hiệu đi phía sau.
=> Thương hiệu là nơi chúng ta kiếm ra lợi nhuận rất nhiều.
“ Người ta mua cái người ta muốn, chứ ko mua cái ngta cần “. Bán cái ngta muốn thì sẽ bán được giá rất cao.
- DOANH NGHIỆP CÓ 3 PHẦN: Sản xuất – Điều hành – Marketing
NÊN PHÂN BỔ THỜI GIAN:
- 70% : Marketing – bán hàng
- 20%: Điều hành
- 10%: Sản xuất
=> Thì doanh nghiệp sẽ hoạt động cực kỳ hiệu quả. NẾU MUỐN LÀM GIÀU TỪ CÔNG VIỆC KINH DOANH THÌ MARKETING, BÁN HÀNG, XD THƯƠNG HIỆU LÀ NƠI TA CẦN DÀNH NHIỀU THỜI GIAN ĐỂ HỌC TẬP VÀ ĐỂ PHÁT TRIỂN KỸ NĂNG ĐÓ. ĐẤY LÀ KỸ NĂNG CƠ BẢN NHẤT
THAM KHẢO THÊM :
- BỘ 19 CÔNG CỤ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN A – Z
- 48 CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
- 32 CHIẾN THUẬT ĐÀM PHÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO
- 9 BƯỚC XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP TRIỆU ĐÔ
- LÀM GIÀU BẰNG NHÂN QUẢ
( Lưu ý: Đây là những kiến thức được tích luỹ từ việc học tập và trong nhiều năm trải nghiệm về đầu tư BĐS thực tế của tôi, bài viết mang tính chất tham khảo, không đưa ra lời khuyên, không bán khoá học. Nên mọi kết quả từ việc đầu tư quý đọc giả hãy tự chịu trách nhiệm với quyết định của mình ). Xin cảm ơn !
Huỳnh Ninh
Doanh Nhân & Nhà Đầu Tư Bất Động Sản
