1. CHỌN SAI THỜI ĐIỂM
- Đầu tư cuối chu kỳ tăng trưởng
- Đón sóng quá sớm
- Nhà đất không có giá trị gia tăng
- Khu vực phát triển quá chậm
2. GẶP RỦI RO PHÁP LÝ
- Không rõ quy trình, tiến độ pháp lý của dự án
- Thiếu kỹ năng kiểm tra pháp lý nhà đất
- Không nắm thủ tục mua bán
3. CHỌN SAI PHÂN KHÚC
- Mua bất động sản theo phong trào và đám đông
- Phân khúc không phù hợp tài chính, tăng trưởng chậm
- Không có chiến lược phân bổ vốn cho từng phân khúc
4. THIẾU PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT
- Không có quy trình khảo sát bất động sản
- Chưa biết cách nhận biết viên kim cương tiềm năng
- Không nắm được quy hoạch tổng thể
5. SỬ DỤNG SAI ĐÒN BẨY
- Mất khả năng thanh toán và phá sản
- Mua nhà đất vượt quá tiềm lực tài chính
- Dùng quá nhiều đòn bẩy tài chính
THAM KHẢO THÊM :
- BỘ 19 CÔNG CỤ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN A – Z
- 48 CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
- 32 CHIẾN THUẬT ĐÀM PHÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO
- 9 BƯỚC XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP TRIỆU ĐÔ
- LÀM GIÀU BẰNG NHÂN QUẢ
( Lưu ý: Đây là những kiến thức được tích luỹ từ việc học tập và trong nhiều năm trải nghiệm về đầu tư BĐS thực tế của tôi, bài viết mang tính chất tham khảo, không đưa ra lời khuyên, không bán khoá học. Nên mọi kết quả từ việc đầu tư quý đọc giả hãy tự chịu trách nhiệm với quyết định của mình ). Xin cảm ơn !
Huỳnh Ninh
Doanh Nhân & Nhà Đầu Tư Bất Động Sản
